物业维修电收费吗（物业公司修电吗）

物业维修电收费吗

物业维修电需要收费。物业收费中包含公共区域能耗费，这部分费用是用于公共区域照明、电梯、水泵等设施设备的日常运行、维护以及应对突发事件的支出。

根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支。

此外，物业费中还包括了公共水电费。公共水电费由业主共同分担，具体分摊比例根据业主与物业公司协商确定，物业公司在收取水电费时需开具发票。

因此，物业维修电的费用是由业主和物业公司共同承担的，物业公司在收取维修费用时需要向业主提供相应的服务，并开具正规的发票。

物业公司修电吗

物业公司是否负责修理电，取决于具体的合同条款和物业公司的职责范围。以下是一些可能的情况：

1. 如果物业管理合同中明确规定了物业公司需负责小区或大楼的电力系统维护，那么物业公司就有责任进行电力的维修。

2. 通常情况下，物业公司的职责包括公共区域卫生、安全保卫、绿化养护以及维持小区或大楼的正常运行。在这些职责范围内，电力系统的正常运作是重要的一环，因此物业公司通常会承担一定的电力维修责任。

3. 但请注意，如果电力故障是由于人为破坏、房屋装修等原因导致的，那么责任可能需要由相关责任人承担。

4. 对于私人住宅，其电力设施的维护则由住户自己负责。

此外，根据《供电营业规则》第十九条规定：用户受电端的供电质量应当符合国家标准或者电力行业标准。供电企业不得实施下列损害电力用户利益的行为：

（一）无正当理由拒绝供电或者擅自中断供电的；

（二）拖延供电或限电，擅自更改、调整、撤销或者变更供电营业区，变更电价、电费的；

（三）为用户指定电力设计、施工和设备材料供应单位的；

（四）非法增设供电条件或者变相增加用户负担的；

（五）强行推销、指定设计单位、施工单位和设备材料供应单位的；

（六）违反国家和本市的规定提前征收电费的；

（七）其他损害电力用户利益的行为。

供电企业应当在其营业场所公示用电办理程序、服务规范、收费项目和标准，并提供用电量、电价、电费以及相关事项的查询服务，用户对查询结果有异议的，供电企业应当自提出异议之日起三个工作日内予以处理并答复。

因此，在遇到电力问题时，建议先联系物业公司进行处理，如果物业公司怠于履行其责任，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。