石家庄买新房有中介费吗

石家庄买新房是否有中介费，取决于具体的购房方式和中介公司的规定。

一般来说，在石家庄购买新房可以通过中介公司完成，此时需要支付一定比例的中介费给中介公司。但并非所有新房交易都必须通过中介公司，购房者也可以选择直接与开发商进行交易，这种情况下则不需要支付中介费。

中介费的具体金额和支付方式通常由中介公司与购房者协商确定，并在购房合同中明确约定。因此，如果您想了解石家庄买新房是否需要支付中介费以及具体费用情况，建议咨询当地中介公司或相关政府部门获取更准确的信息。

在石家庄购买新房时，通常需要支付中介费。但请注意，中介费的支付方式和标准可能因购房者的具体情况、所选中介公司以及市场环境等因素而有所差异。

一般来说，购买新房的中介费包括以下几方面：

1. 居间服务费：这是由中介机构为买卖双方提供订约机会或媒介服务而收取的费用。根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2. 代办服务费：这包括代办房地产登记、产权证、土地使用证等费用。

3. 贷款服务费和评估费：如果需要贷款购房，还需要支付贷款服务费和房屋评估费。

具体来说，石家庄的中介费标准并不统一，通常按照成交价乘以相应比例收取。例如，有说法称石家庄的中介费费率一般在1%-3%之间，具体收费标准需参考当地物价部门公布的指导价。此外，石家庄的二手房中介费还包含一个重要部分，即贷款服务费，一般为贷款额度的1%-3%，不过目前很多中介公司的贷款服务费已经取消。

另外，石家庄的购房者还可以选择通过房管局指定的中介机构进行购房，这类机构通常会免费为购房者提供居间服务。

因此，在石家庄购买新房前，建议咨询多家中介机构了解详细费用情况，并选择正规、有资质的中介机构进行交易，以确保交易的合法性和安全性。