以借房子房租费不交威胁我们
如果有人以借房子的名义威胁您并索要房租费，这是不合法的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
面对这种情况，您可以采取以下措施：
1. 保持冷静，不要与威胁者发生直接冲突。
2. 收集证据，如录音、录像、聊天记录等，以备后续使用。
3. 及时报警，向当地公安机关报案，提供相关证据，让执法机关进行调查处理。
同时，您也应该加强自我防范意识，不要轻易相信陌生人的借房请求，以免陷入不必要的麻烦。在租房过程中，一定要与房东签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况应咨询专业律师或者机构得到更为准确的答案。
借房住后不还真实案例
我无法提供真实的案例，但我可以给你一个关于借房住后不还的虚构案例，并解释可能涉及的法律问题。
虚构案例：
小王与小李是好友，小王因工作原因需要在北京临时居住，于是向小李借用了他的房子。双方约定，小王每月支付一定的租金给小李，并承诺短期归还。然而，在约定的期限内，小王并未归还房屋，且无法联系上小李。
可能涉及的法律问题：
1. 租赁合同：如果双方签订了租赁合同，那么小王不按照约定归还房屋就构成了违约行为。小李有权要求小王按照合同的约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 侵权责任：如果小王未经小李同意擅自转租房屋或者损坏房屋及内部设施，小李有权要求小王承担侵权责任，赔偿因不当行为造成的损失。
3. 所有权保护：根据我国民法典的规定，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。小王作为借用者，在未征得小李同意的情况下擅自处分了房屋，小李作为房屋的所有权人，有权要求小王返还房屋。
建议：
在借房住时，双方应该签订书面协议，明确约定借款期限、租金金额、还款方式等重要事项。如果对方未按约定履行义务，可以通过法律途径维护自己的权益。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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