干物业公司的条件是什么（想做物业公司都具备什么条件）

干物业公司的条件是什么

开设物业公司需要满足一系列的条件，这些条件主要包括以下几个方面：

1. 注册资本：设立有限责任公司，注册资本实行认缴制，最少3万元人民币，一人有限公司最少10万元人民币。

2. 办公场所：公司办公地点需有产权清晰的商业用房或写字楼。

3. 管理人员：公司的高级管理人员需具备相应的工作经验和能力。具体来说，董事长、执行董事和经理需要具备从事物业管理行业3年以上的工作经验，并且要具有大学专科以上学历。此外，熟悉相关法律法规、税务政策，了解行业动态，有较强的组织协调能力和团队管理能力的人员也是必不可少的。

4. 专业技术人员：公司需要有一定数量的工程、财务、行政、人力资源等专业技术人员，其中工程技术人员需具有建筑、土木、机电设备等相关专业中级以上职称，并且有5年以上相关工作经验。

5. 注册资本与出资方式：设立有限责任公司，注册资本实行认缴制，最少3万元人民币，一人有限公司最少10万元人民币。出资方式可以是货币出资，也可以是实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

6. 公司名称与经营范围：公司名称需符合国家有关规定，并在营业执照上标明其所属行业。公司的经营范围包括物业管理及其相关配套服务、家政服务、房屋修缮、装修等。

7. 法律法规规定的其他条件：除了上述条件外，还需要遵守国家和地方的相关法律法规，如《公司法》、《物业管理条例》等。

请注意，以上信息仅供参考，具体条件可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息。

想做物业公司都具备什么条件

要成为一名物业公司，需要具备以下条件：

1. 公司名称和注册地址：需要向工商行政管理部门申请企业名称预先核准，并在指定的银行开设临时账户。

2. 注册资本：公司的注册资本需要达到法定金额。根据《公司法》的规定，设立有限责任公司，注册资本实行认缴制，最少3万元，一人有限公司最少10万元。

3. 股东身份及出资比例：股东可以是自然人、法人或其他组织，需提供身份证明并签署股权协议。股东应按照约定的出资方式和数额出资。

4. 公司章程：制定公司章程，明确公司的经营范围、注册资本、股东的姓名或名称、出资方式、出资额和出资时间等。

5. 董事、监事和高级管理人员：公司需要设立董事会、监事会，并配备相应数量的董事、监事和高级管理人员。这些人员需具备相应的任职条件和资格。

6. 法定代表人：公司需要指定一名法定代表人，该法定代表人需具备法人的资格，并能代表公司对外开展业务。

7. 经营范围：公司的经营范围必须明确，且需在工商行政管理部门核准的范围内。

8. 取得相关资质：物业公司若从事物业管理业务，需取得相关的资质证书，如《物业服务企业资质证书》等。

9. 良好的商业信誉和财务状况：公司应具有良好的商业信誉，近三年无重大违法违规记录，并且财务状况良好，具备持续经营能力。

10. 法律、行政法规规定的其他条件：根据《公司法》和其他相关法律法规的规定，还需要满足其他条件，如办理税务登记、开设社保账户等。

此外，对于不同类型的物业公司，可能还需要具备以下特定条件：

* 一级资质：要求注册资金3000万以上，具有丰富的管理经验，连续两年物业管理营业收入在5000万元以上。

* 二级资质：注册资金1000万以上，管理面积在300万平方米以上。

* 三级资质：注册资金500万以上，管理面积在100万平方米以上。

请注意，以上信息仅供参考，具体条件和要求可能因地区和行业而异。在实际操作中，建议咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息。